はじめての方へ
Calminvest は「数字から、暮らしから」不動産投資をやさしく解説するブログです。
むずかしい専門用語をかみ砕き、実体験を交えつつ、失敗しにくい“やり方（施策）”を提案します。
なぜ返済比率から？
- 安全装置：家賃収入に対する返済割合を押さえれば、無理な投資を避けられる
- 交渉の土台：銀行や不動産会社と話すとき、判断軸がブレない
- 自分ごと化：家賃収入10万なら返済は 2.5〜3万 が目安
カテゴリー案内
基礎知識（01〜07）
返済比率／利回り／固定・変動／7つのコストなど、失敗しないための土台。
👉 基礎知識の記事一覧を見る
生活視点（09〜12）
第一印象・生活導線・使い勝手・将来の快適さ。暮らしから投資を考える。
👉 生活視点の記事一覧を見る
夢と不動産（13〜18）
月＋2万／5万／10万の“小さな夢”を、数字と暮らしの往復で形にする連載。
👉 夢と不動産の記事一覧を見る
不動産投資用語辞典
不動産のむずかしい言葉を説明・算式・例つきでサッと確認。
👉 不動産投資用語辞典を見る
新着記事（自動表示）
よく読まれている記事（30日）
**不動産投資や資産形成に関する実践的な情報を、Xで継続的に発信しています。**
**最新の記事や気づきを見逃さないために、ぜひフォローしてください。**