Calminvestは、作業や判断で止まったときに、何を確認し、どのように判断すればよいかを整理する個人ブログです。
ブログ運用、Excel・数字整理、不動産判断について、実際につまずいた場所や確認した数字をもとに、次にすることが分かる形へ整理しています。
一つの数字や表示だけで結論を出さず、現在の状態、確認する順番、判断の基準を分けて考えます。
知りたい内容から読む
- ブログを公開した後の状態を確認したい
Googleへの登録、表示回数、検索キーワードの確認方法を整理しています。 - Excelの計算や集計で止まっている
合計、数字の比較、週ごとの集計方法を整理しています。 - 不動産の返済や空室、募集条件を判断したい
利回りだけでは判断できない数字や運用条件を整理しています。
ブログ運用・検索確認
WordPressで記事を公開しても、Googleに登録されているか、表示回数が出ない原因は何か、どの検索キーワードで表示されているかは、記事を見ただけでは分かりません。
自分が確認したい状態に合わせて、次の記事をお読みください。
- クロール済み – インデックス未登録は放置していい？WordPressブログで対応すべきURLの見分け方
未登録URLを、放置できるものと確認が必要なものに分けます。 - Googleにインデックス登録されない原因｜WordPress記事で見る確認順
公開記事が登録されないときに、WordPress側から確認する順番を整理します。 - Search Consoleで記事が登録されているか確認する方法｜正常・要確認・放置で分ける
検索に出したい記事が、Googleに登録されているかを記事単位で確認します。 - Search Consoleで表示回数が0の原因｜登録後に確認する順番
登録済みなのに表示回数が0の場合に、待つか見直すかを切り分けます。 - Search Consoleで検索キーワードを見る方法｜記事別クエリから狙いとのずれを確認する
記事がどの検索キーワードで表示され、狙いと合っているかを確認します。
Excel・数字整理
Excelで数字を管理していると、計算式を入れただけでは正しい結果になっているか判断できないことがあります。
合計が合わない、前週や前月と比較したい、日別データを週ごとにまとめたい場合は、困っている内容に近い記事から確認してください。
- Excelの合計が合わない原因｜SUMの範囲・文字列・小数点・非表示行を確認
合計結果が想定と違うときに、数式、データ、範囲のどこを確認するか整理します。 - Excelで前週比・前月比を計算する方法｜差額・比率・増減率の違い
何を知りたいかに合わせて、差額、比率、増減率の計算方法を選びます。 - Excelで日付を週ごとに集計する方法｜SUMIFSとピボットテーブルの使い分け
日別データを週単位にまとめ、目的に応じて集計方法を使い分けます。
不動産判断
不動産投資は、表面利回りや家賃だけでは判断できません。
ローン返済、購入後のコスト、空室、修繕、家賃、募集条件まで含めて、無理なく運用を続けられるかを考える必要があります。
- 不動産投資の初心者が失敗しないための基礎まとめ｜買う前に見る7つの判断
物件を買う前に確認する数字と条件をまとめて整理します。 - 不動産判断の記事一覧を見る
返済、空室、家賃、募集条件など、確認したい内容から記事を選べます。
Calminvestについて
ブログ運用では、WordPressとSearch Consoleを実際に使い、公開後につまずいた点と修整した過程を整理しています。
Excelでは、実務で数字を記録、集計、比較するときに止まりやすい操作を扱います。
不動産では、実際の運用で返済、空室、修繕、家賃、募集条件を判断してきた経験をもとにしています。